DAUMESNIL - 2 PIECES AVEC TERRASSE - 43M²

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous propose ce 2 pièces situé dans une copropriété ancienne très bien entretenue avec ascenseur.

Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous serez séduit par les belles caractéristiques de l'authenticité parisienne (parquet, moulures et cheminée).

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Guy Hoquet Daumesnil vous présente ce superbe appartement au sixième étage d'une copropriété très bien entretenue de l'avenue Daumesnil.

Découvrez ce lumineux appartement 2 pièces situé au coeur d'un bel immeuble, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il bénéficie d'une exceptionnelle vue dégagée sans vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur un balcon accueillant de 4 m2 idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine et la salle d'eau sont fonctionnelles et parfaitement agencées.

La chambre, confortable et calme offre un espace de vie optimisé.

Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

A proximité du Bois de Vincennes,
Découvrez en étage élevé avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue, sécurisée avec gardiens, un appartement deux pièces de 48m² très lumineux avec balcon de 7m².
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur balcon, un débarras, une salle de bains, un wc séparé.
NOMBREUX RANGEMENTS, AUCUNE PERTE DE PLACE, VUE DÉGAGÉE, FORT POTENTIEL TRAVAUX !
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris Xème
Superbe 2 pièces d'une superficie de 39,57 m2 carrez, comprenant un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains, et un wc séparé. Cave.
Récemment rénové avec de belles prestations.
Calme et lumineux sur cour dégagée.
Belle hauteur sous plafond. Exposition Sud/Ouest.
Nombreuses fenêtres.
Excellent emplacement : au pied des commerces, des transports, et à proximité du Canal Saint-Martin.
Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en exclusivité en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

Votre Agence Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION vous propose ce beau 2 pièces de 41 m² Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur dans le quartier CONVENTION.
Sans perte de place avec un plan en étoile, il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.

Vue dégagée dans une rue très calme, traversant, lumineux. L'appartement dispose du charme de l'ancien avec parquet et hauteurs sous plafond.

A 5 minutes de la place Jules Joffrin, donnant sur une rue calme, dans un bel immeuble pierre de taille avec ascenseur, un appartement en étage composé comme suit :

une entrée,
un séjour avec poêle prussien,
une chambre avec cheminée,
une cuisine séparée,
une salle d'eau (baignoire possible),
un wc séparé avec fenêtre.

Cave

L'appartement est calme, lumineux et traversant, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2.90m) et de parquets anciens. Fenêtres double vitrage. Immeuble bien suivi.

48 lots principaux
pas de procédure en cours

Le DPE peut passer en D voire en C après les travaux suivants :
changements des convecteurs, installation d'une VMC hygroréglable et l'isolation des murs.
sur ce dernier point, le syndic a fait réaliser des devis pour l'isolation des murs pignons (coût pour cet appartement rapporté à la quote-part : 1150€).

En exclusivité GUY HOQUET Jules Joffrin - Entre la station Château Rouge et le Butte de Montmartre.

A proximités des transports et des commerces.

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 56 m² au sein d'une jolie copropriété ancienne et sécurisée au 4e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Laissez vous séduire par son style de l'ancien (moulures, belle hauteur sous-plafond, parquet), son calme et sa luminosité. DPE E !

Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel. A visiter sans tarder !!!

EXCLUSIVITÉ A PARIS 15 - VANVES : Appartement 2-3 pièces lumineux.

Aux limites de Paris 15ème, découvrez cet appartement de 2/3 pièces de 54 m² à vendre. Idéal pour une vie citadine, il profite d'une exposition nord-ouest offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et une belle luminosité.

La Disposition du bien est une entrée avec placard intégré, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une grande chambre et un bureau (pouvant être transformé en seconde chambre), une Salle de bains et WC séparé.

Situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé des années 60 avec : un ascenseur, un Gardien sur place pour plus de confort et de sécurité et un Accès sécurisé par digicode. Une cave est incluse, idéale pour le stockage.

Localisation et commodités : Emplacement idéal à une minute des commerces de proximité et à trois minutes des écoles, Neuf crèches à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les jeunes familles, Transports faciles (arrêt de bus à 1 minute et station de métro à seulement 8 minutes). Pour vos loisirs, deux cinémas, trois piscines, deux théâtres, courts de tennis, bibliothèque et nombreux espaces verts à proximité. Une vie de quartier animée avec restaurants, boulangeries, supermarchés, épiceries, poissonnerie, et le marché Rue Fratacci pour vos courses hebdomadaires

Performance énergétique : Classe énergie : C (107 kWh/m²/an), Classe climat : C (18 kg CO?/m²/an).

Prix de vente : 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif.

Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE
Au sein d'un bel immeuble ancien, deux pièces refait complètement à neuf avec matériaux de qualité.
Sans perte de place, il dispose du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, et cheminée Prussienne.
Exposé ouest, sa luminosité et son soleil entrant finiront de vous séduire.
Un SAS d'entrée pour rangements et une cave complètent le bien.
Une visite s'impose !

RUE ORFILA . Découvrez ce charmant duplex esprit loft niché au coeur d'une ruelle privée paisible et pleine de caractère. Ce bien bénéficie d'un cadre exclusif et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine, ce duplex unique s'étend sur deux niveaux et offre une superficie de 43 m², idéalement agencée. Parfait pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un projet créatif, ce bien au fort potentiel séduira les amateurs de lieux singuliers.

Bien présenté par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, gestion, location, estimation)