DAUMESNIL - 2 PIECES AVEC COURETTE PRIVATIVE - 43M²

À seulement 10 mn de la Gare de Lyon et à deux pas du métro Reuilly-Diderot, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement, traversant et exposé sud-est, situé au 5ᵉ étage sans ascenseur.
Ce bien, entièrement à rénover, offre un très fort potentiel. Actuellement composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un dressing, d’une chambre et d’un séjour, il peut être repensé pour créer un espace moderne, optimisé et adapté à vos besoins.
Une cave complète l'ensemble.
Une belle opportunité pour créer un lieu qui vous ressemble, à proximité des commerces, transports et services.


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Quartier Porte de Charenton - Idéalement situé, votre agence GUY HOQUET NATION vous propose ce deux pièces de 36,1 m² en parfait état, au sein d'une copropriété bien entretenue sur le boulevard Poniatowski.

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Les + : Parfaitement optimisé et prêt à habiter. À proximité immédiate des transports (Métro 8 et Tram T3a à quelques pas). Le quartier, en plein développement, offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, ses espaces verts et culturels comme "Bercy Beaucoup".

Idéal pour un premier achat !

A proximité du métro Bel Air, de la Coulée Verte et du quartier Picpus,
Découvrez ce très bel appartement de 2 pièces de 34m², traversant, en parfait état et au quatrième étage d'une copropriété ancienne très bien tenue.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
CHARME DE L'ANCIEN, AUCUNE PERTE DE PLACE, PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE
Au sein d'un bel immeuble ancien, deux pièces refait complètement à neuf avec matériaux de qualité.
Sans perte de place, il dispose du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, et cheminée Prussienne.
Exposé ouest, sa luminosité et son soleil entrant finiront de vous séduire.
Un SAS d'entrée pour rangements et une cave complètent le bien.
Une visite s'impose !

À vendre ? Paris 14?, rue des Suisses : appartement 2 pièces

Au 7? étage avec ascenseur d'un immeuble de 1961, appartement de 37,73 m² composé d'un séjour sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une cuisine indépendante (ouvrable), d'une salle d'eau refaite et de WC séparés.

Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges.
Des travaux sont à prévoir.

Copropriété de 163 lots, dont 32 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2 692 €
Contact : Guy Hoquet Paris 14 ? Plaisance Pernety

Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE vous présente un appartement en EXCLUSIVITE de 79 m² dans la Tour ANCONE, dans le 13e arrondissement Paris.

Localisé au coeur du quartier dynamique asiatique, proche de commerces, restaurants, transports (M7, T3, Bus et M14), d'écoles.

Situé dans une copropriété sécurisée avec caméra et gardien, au 15e étage.
Cet appartement de 4 pièces offre une entrée, salon, cuisine indépendante, WC séparés, salle de bains ainsi que 3 chambres.

Une cave et un parking en sous-sol complète le bien.

L'appartement est vendu loué, loyer à jour depuis plusieurs années.
Loyer CC : 1454,41€/mois
Provision charges : 388,39€/mois
Durée du bail : 3 ans
Prise d'effet : 25/10/1986

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

75015 - Georges Brassens /Porte de Vanves
Votre Agence GUY HOQUET Convention Paris 15e vous propose, un bel appartement de 46.43 m2 loi carrez de 2 pièces principales.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces , des transports ( T3 Brancion et L13 Porte de Vanves) et du parc Georges Brassens, dans un immeuble ancien de 1920, l'appartement est au 4ème étage avec ascenseur.
Parfaitement agencé sans perte de place, le bien est lumineux et se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un w-c. séparé et d'un dressing. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

TRAVAUX À PRÉVOIR

Contactez votre agence Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION pour plus de renseignements.

Rue Raymond Losserand, au 5ème étage sur 6 dans un immeuble ancien de 1907 (sans ascenseur), cet appartement de 44,09 m² offre un cadre de vie très agréable.
Il comprend un jolie salon avec cheminée prussienne, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec fenêtre, des WC séparés, une cuisine indépendante, ainsi que deux balcons (de 2.22 et 1.16m²) et une cave.
L'appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique.
Son exposition sud et ouest est idéal et garantit une belle luminosité.
À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports.
À noter : grâce à la réforme du mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le classement énergétique du logement passera de F à E à partir de janvier 2026.
Copropriété : 27 lots à usage d'habitation
Charges annuelles : 1 575 €
Prix de vente : 356 000 €
Référence annonce : V976
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET JULES JOFFRIN. À VISITER SANS TARDER !

Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des jardins du Sacré-Coeur, venez découvrir ce charmant deux pièces niché dans un immeuble montmartrois entièrement rénové et parfaitement entretenu.

D'une superficie de 39 m² (loi Carrez), l'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre au calme sur cour avec entrée indépendante, ainsi que d'une salle d'eau.

Un atout rare complète ce bien : un superbe sous-sol voûté en pierre de 12,48 m², idéal pour les musiciens, cinéphiles ou professions créatives.

Petite copropriété saine, aucun travaux à prévoir.

Les + :

Quartier dynamique, prisé et très bien desservi

Deux entrées indépendantes, idéal pour professions libérales

Magnifique sous-sol aménageable (studio de musique, salle de cinéma, etc.)

Une perle rare à Montmartre ? à visiter sans plus attendre !

Rue René Boulanger - Paris Xème
Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente en exclusivité ce duplex à usage mixte habitation et professionnel, d'une superficie de 36,09 m2 carrez (environ 42,50 m2 au sol), comprenant un séjour au rez-de-chaussée d'une jolie cour pavée, deux chambres au 1er étage, une salle d'eau et un wc séparé.
Belle hauteur sous plafond. Calme. Rénovation à prévoir. Bon plan.
Excellente opportunité dans un bel immeuble ancien et dans un quartier central, commerçant, recherché, et à 2 pas du métro République.